たまに見かける「今の家賃◯万並みで家が持てます！」
マンションのチラシなんかで見かけますよね。
「これってホントに家が持てるのですか？」
こんな質問を受けることがあります。
答えから言うと持てる「かも」しれない。
「かも？」ではなぜかもなのか。
家を購入するにあたって「戸建」か「マンション」が一般的ですね。
では今回はマンション購入について。
マンションのチラシにうたわれている、「◯◯◯◯万円。」
これに含まれていない金額がいくつかあります。
代表的なものに「諸経費」があります。
車を購入しても保険代や登録料など別にかかりますよね。
車のチラシ価格も車体価格が表記されています。
マンションも同じく建物販売価格が表記されています。
もちろん同じ様にマンション購入にも諸経費がかかります。
一般的にマンション購入される際は住宅ローンを検討される方が多いと思います。
ローンを組むと金利が発生して月々に分割されます。
このローンの支払い額が広告にうたわれている「月々の家賃並み」ということです。
その他に、管理費、修繕積み立て金といった月々に別途かかる費用があります。
これらは建物を維持するための必要費用です。
また車をお持ちなら駐車場代がかかります。
とここまで話すと
「賃貸がいいんじゃない？」とおっしゃる方もいらっしゃいますが。
一概にそうとは言えません。
マンション購入は「資産」として形に残ります。
ローンを払いきったり現金で購入すればその後の月々の支払は、
上記の管理費等になります。（※税金は別）
賃貸は一生支払が続くので支払に不安は残ります。
保険で言うところの、「掛け捨て」が賃貸、「積み立て」がマンション購入の様なものです。
どちらも求めている内容によって変わりますよね。
今の家賃代でマンション購入をするためには、その他費用を含めて考えてみてください。
家の購入にもたくさんのメリットがあります。
賃貸、戸建、マンション。
どれが一番自分に合っているか検討しての購入がよいと思います。
