たまに見かける「今の家賃◯万並みで家が持てます!」

マンションのチラシなんかで見かけますよね。

「これってホントに家が持てるのですか?」

こんな質問を受けることがあります。

答えから言うと持てる「かも」しれない。

「かも?」ではなぜかもなのか。

家を購入するにあたって「戸建」か「マンション」が一般的ですね。

では今回はマンション購入について。

マンションのチラシにうたわれている、「◯◯◯◯万円。」

これに含まれていない金額がいくつかあります。

代表的なものに「諸経費」があります。

車を購入しても保険代や登録料など別にかかりますよね。

車のチラシ価格も車体価格が表記されています。

マンションも同じく建物販売価格が表記されています。
もちろん同じ様にマンション購入にも諸経費がかかります。

一般的にマンション購入される際は住宅ローンを検討される方が多いと思います。
ローンを組むと金利が発生して月々に分割されます。

このローンの支払い額が広告にうたわれている「月々の家賃並み」ということです。

その他に、管理費、修繕積み立て金といった月々に別途かかる費用があります。

これらは建物を維持するための必要費用です。

また車をお持ちなら駐車場代がかかります。

とここまで話すと

「賃貸がいいんじゃない?」とおっしゃる方もいらっしゃいますが。

一概にそうとは言えません。

マンション購入は「資産」として形に残ります。

ローンを払いきったり現金で購入すればその後の月々の支払は、
上記の管理費等になります。(※税金は別)

賃貸は一生支払が続くので支払に不安は残ります。

保険で言うところの、「掛け捨て」が賃貸、「積み立て」がマンション購入の様なものです。

どちらも求めている内容によって変わりますよね。

今の家賃代でマンション購入をするためには、その他費用を含めて考えてみてください。

家の購入にもたくさんのメリットがあります。

賃貸、戸建、マンション。

どれが一番自分に合っているか検討しての購入がよいと思います。