家を建てる上で必要なのは、「建築士」です。
絶対「建築士」が必要かと言ったら・・・・・ 実は建築士がいなくても建つものはあります。
ちょっと難しい話をすると、木造で100㎡、高さ１３ｍ、軒９ｍを超えなければ別に「建築士」はいらないんです。（用途地域によって申請は必要ですよ） 。
と言うことは、これを超えるものは必ず「建築士」がいる！って事なのです。
法律上、ここに該当する建物の「設計」は建築士以外できない。
建築士でないものが図面を提示する事も本来NGなんですよ。
意外に知られていない事実でした。
ちなみに家を契約する際、重要事項説明という説明を建築士から受けるようになっています。
土地を購入する際や賃貸で家を借りる時は「宅地建物主任者」から説明を受けます。
それぞれ「業務区分」があります。 土地購入・住宅購入の際はしっかりとした説明を受けましょう。
